政府批准在集体土地上建房,这样的房子可以卖

杭州房产律师 2025-04-06
集体土地上建房出售有限制。依据《土地管理法》,买卖需同一村村民,并报集体经济组织批准,否则可能无效且面临处罚。
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集体土地上房屋买卖需遵循法律规定。常见处理方式为确保买卖双方资格,报批集体经济组织。选择时需核实买家资格与房屋标准,确保合法合规。
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集体土地建房出售需谨慎。操作:1.确认买卖双方为同村村民;2.核实买受人符合宅基地使用标准;3.确保房屋符合当地标准;4.报经集体经济组织批准;5.完成法定交易流程。
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