购房合同上写了夫妻两人的名字，怎样申领房产

过世后，需通过继承手续申领房产证。分析：购房合同上写有夫妻双方名字，表明两人均为房屋共有人。当其中一人过世后，其房产份额将作为遗产进行继承。此时，需先办理继承权公证或法院继承判决，明确房产份额的归属，再凭此办理房产证申领手续。提醒：若出现继承权争议、无法达成一致意见等现象，表明问题比较严重，应及时寻求律师或法院的帮助。
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处理方式：从法律角度看，处理此类问题主要有两种方式：一是通过公证处办理继承权公证，明确各继承人的份额；二是通过法院进行继承诉讼，由法院作出判决。选择建议：若家庭成员间能协商一致，且对继承份额无异议，建议选择公证方式，程序相对简便；若存在争议，则建议通过法院诉讼解决。
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具体操作：1.若选择公证方式，需准备死者死亡证明、购房合同、结婚证、户口本等材料，前往公证处办理继承权公证。公证处将调查核实后出具公证书，明确房产份额归属。2.若选择法院诉讼方式，需聘请律师，准备起诉状、证据材料（如死亡证明、购房合同等），向法院提起诉讼。法院将组织庭审，根据查明的事实作出判决。判决生效后，可凭判决办理房产证申领手续。3.在办理过程中，还需注意与开发商、银行（如有贷款）等协调沟通，确保房产过户、贷款变更等手续顺利进行。同时，需关注相关税费政策，确保合法合规办理。