遇到租房者中途不租的问题，求解决方案。

针对不给房租又赖着不走的租客问题，报警后警方虽会到场，但此情况主要属于民事纠纷。警方可能会建议双方协商解决或引导通过法律途径解决。《民法典》第五百七十七条提供了法律依据，即当事人一方不履行合同义务时，应承担违约责任。在此情况下，建议首先尝试协商，协商不成可向法院提起诉讼，并可根据《民事诉讼法》相关规定申请财产保全或支付令。
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若租客明确表示不租但拒绝搬离，房东可首先尝试协商给予合理搬离期限。协商不成时，房东可依据租赁合同及《民法典》相关条款，向法院提起诉讼要求租客搬离，并申请财产保全确保房屋不被损坏。同时，房东应保留好租赁合同、租客违约证据等材料，以备法律程序之需。
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房东可从以下方面维护权益：1.签订详细租赁合同，明确违约责任及赔偿条款；2.收取押金作为保障，约定合理退还条件；3.定期检查房屋状况，及时维修避免租客以房屋问题为由拒付租金；4.租客违约时，及时收集证据，通过法律途径追讨租金及损失，必要时申请财产保全或支付令。